2013年房地产估价师基本制度与政策问答题

• 1. 土地使用费缴纳人是如何确定的?[5分]

• 2. 有哪些情况暂免缴纳土地使用费?[5分]

• 3. 未交清地价的房地产是如何处理的?[5分]

• 4. 有哪些土地批文或权属证明无效?[5分]

• 5. 如何办理土地使用费缴纳手续?[5分]

• 6. 哪些属于违法建筑?[5分]

• 7. 什么是违法建筑?[5分]

• 8. 在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权?[5分]

• 9. 什么是历史遗留违法私房?[5分]

• 10. 哪些违法私房不予确认产权?[5分]

• 11. 哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权?[5分]

• 12. 什么情况下，需缴纳土地使用费?[5分]

• 13. 土地使用费的征收标准如何?[5分]

• 14. 有哪些用地免缴或减收土地使用费?[5分]

• 15. 在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权?[5分]

• 16. 如何了解地价是否交清?[5分]