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2010年土地登记代理人相关法律知识考前预测押密试卷一

2010年土地登记代理人相关法律知识考前预测押密试卷一

考试总分：40分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：967

试卷答案：有

试卷介绍： 2010年土地登记代理人相关法律知识考前预测押密试卷一

开始答题

试卷预览

单选题
  • 1. 我国侵权责任的归责原则以（）为主。[1分]

    A无过错责任原则

    B过错责任原则

    C公平责任原则

    D等价有偿原则

  • 2. 甲、乙、丙三人依法成立合伙组织，推举甲为负责人。乙和丙以合伙名义对外进行的经营活动（）。[1分]

    A对全体合伙人不发生效力

    B仅对行为人发生效力

    C经甲认可后发生效力

    D对全体合伙人发生效力

  • 3. 甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告。撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）。[1分]

    A自行恢复

    B并未自行恢复

    C视为自行恢复

    D经甲同意自行恢复

  • 4. 甲公司分立为乙公司和丙公司。在分立过程中，乙公司和丙公司对甲公司所欠丁、戍、己、庚的债务达成协议。乙公司承担丁、戍的债务，丙公司承担己、庚的债务。后因丙公司无力承担己、庚的债务而发生纠纷。现乙公司和丙公司达成的债务承担协议效力（）。[1分]

    A该协议有效

    B该协议无效

    C该协议可撤销

    D该协议效力未定

  • 5. 我国《民法通则》规定，“在诉讼时效期间的（），因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算”。[1分]

    A最后三个月内

    B最后五个月内

    C最后六个月内

    D最后九个月内

  • 6. 在下列情况中，诉讼时效期限为一年的是（）。[1分]

    A公民丙与他人发生相邻权纠纷

    B甲公民借钱给乙公民，但没有写明还钱的时间

    C小周与他的父母对分割财产发生纠纷

    D身体受到伤害要求赔偿

  • 7. 我国《民法通则》所明确规定的用益物权是（）。[1分]

    A典权

    B地上权

    C相邻权

    D土地承包经营权

  • 8. 下列主体中，（）可以为宅基地使用权的权利主体。[1分]

    A城乡居民

    B村委会

    C法人

    D村办企业

  • 9. 我国《合同法》的规定，要约生效的时间是（）。[1分]

    A要约到达受要约人的时间

    B要约寄出的时间

    C要约人发出要约的时间

    D承诺返回的时间

  • 10. 甲因过错损害了乙的财产，但乙对损害的发生也有过错。根据民法通则的规定，当事人应当（）。[1分]

    A由甲全部承担

    B由乙全部承担

    C由甲承担，但是可以减轻其民事责任

    D甲不承担民事责任，但其应当对乙的损失给予适当补偿

  • 11. 某甲因外出而委托某乙全面照看其8岁的儿子某丙。某日，某丙将邻居一小孩打伤，花去医药费近干元。这一损失应由（）。[1分]

    A某甲承担，如某乙有过错，某乙负连带责任

    B某甲承担，如某甲无力承担，由某乙承担

    C某甲承担，因某甲是某丙之父，某乙概不承担

    D某乙承担，某甲负连带责任

  • 12. 精神病患者甲在妻陪伴下外出散步，顽童乙前来挑逗，甲受刺激追赶，甲妻见状竭力阻拦无效，甲将乙头打破。乙的医药费（）。[1分]

    A完全由甲妻承担

    B主要由乙的监护人承担，甲也应适当承担

    C完全由乙的监护人承担

    D主要由甲妻承担，但乙的监护人也应适当承担

  • 13. 甲、乙两家各有小院，隔墙而居，院墙高约两米。一天，甲家夫妇下田务农，将两周岁的儿子丙锁在自家的院子里玩。不巧，乙家的一只公鸡飞过院墙，将丙的左眼啄伤。甲家为此支出医药费近万元。对甲家所受的损失应（）。[1分]

    A应完全由乙家承担

    B应主要由乙家承担，甲家也应自担一部分

    C应由甲、乙两家平均分摊

    D应主要由甲家承担，乙家给予适当补偿

  • 14. 依照《民法通则》的规定，不能辨认自己行为的精神病人中的成年人是（）。[1分]

    A限制民事行为能力人

    B无民事行为能力人

    C视为完全民事行为能力人

    D完全民事行为能力人

  • 15. 下列关于所有权与定限物权，表述错误的是（）。[1分]

    A所有权又称为完全物权

    B所有权是对标的物为全面支配的物权

    C定限物权又称为限制物权或他物权

    D定限物权不能产生限制所有权的作用

  • 16. 甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以5万元的价格转让自己的份额，丙表示不买，甲未通知乙转让之事。2个月后，丁愿意购买，甲接受了丁的购房款，此时，丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额，甲父也要购买，甲的份额应当转让给（）。[1分]

    A丁

    B乙与丙

    C乙

    D甲父

  • 17. 甲和乙共有两间平房，因拆迁双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，乙主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，法院应当认定该房为（）。[1分]

    A按份共有

    B共同共有

    C甲个人所有

    D收归国有

  • 18. 杜某上班途中拾得一个皮包，内装提货单、现金等财物。杜某在现场等侯了一会儿，未见失主，就携包上班。次日杜某见到报纸上登了一则启事。写明“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某见失主所寻找的正是自己拾得的皮包，便把皮包返还给失主。但在杜某向失主请求酬金时，被失主拒绝。杜某应当（）。[1分]

    A无偿归还拾得物。因为我国法律未规定拾得人有获得报酬的权利

    B无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬

    C归还拾得物，无权要求失主给予报酬

    D归还给得物，有权要求失主支付2000元的酬金

  • 19. 甲知其房屋南边邻地将建一高层楼房，但佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。此例中甲违反了民法的（）。[1分]

    A等价有偿原则

    B平等互利原则

    C公序良俗原则

    D诚实信用原则

  • 20. 民法调整平等主体之间的人身关系，其特征不包括（）。[1分]

    A当事人主体平等

    B以特定人身利益为内容

    C直接具有财产性质

    D与主体不可分割

  • 21. 下列不属于形成权的是（）。[1分]

    A撤销权

    B追认权

    C解除权

    D债权

  • 22. 张、王二人合伙经营一门市，合伙合同期满前王被宣告死亡，在法律上，王的被宣告死亡引起（）。[1分]

    A声明退伙但不影响合伙续存

    B法定退伙但不影响合伙续存

    C法定退伙

    D声明退伙

  • 23. 无效民事行为具有的特征，不包括（）。[1分]

    A无效民事行为当然无效

    B无效民事行为部分无效

    C无效民事行为确定的无效

    D无效民事行为自始无效

  • 24. 甲至南京旅游，在乙旅游商店见一精致之紫砂壶，询问是否当地泥土烧制品，丙店员告知确为当地泥土烧制品，甲遂花费800元价格购买之。后经检验，乃为外地泥土烧制品。对甲的购买行为，下列说法中，正确的有（）。[1分]

    A为可撤销的民事行为，因甲受到丙的欺诈

    B为可撤销的民事行为，因甲受到乙的欺诈

    C为效力未定的民事行为，因丙为无权代理

    D为效力未定的民事行为，因丙为无权处分

  • 25. 根据（），代理可分为法定代理、委托代理与指定代理。[1分]

    A代理权产生的内容不同进行的划分

    B代理权产生的根据不同进行的划分

    C代理权产生的形式不同进行的划分

    D代理人选任和产生的不同

  • 26. 农民甲因做生意而向乙借款，双方约定，将自己承包的五亩及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（）。[1分]

    A该抵押合同全部有效

    B该抵押合同全部无效

    C该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效

    D该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效

  • 27. 某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该（）[1分]

    A甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权

    B甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况

    C甲只能将该房屋卖给乙

    D甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了

  • 28. 最高额抵押担保（）。[1分]

    A将来发生的债权

    B过去发生的债权

    C已发生的债权

    D发生一定时间的债权

  • 29. 甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意末办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力（）。[1分]

    A抵押、质押均有效

    B抵押、质押均无效

    C抵押有效、质押无效

    D质押有效、抵押无效

  • 30. 赠与合同是（）。[1分]

    A双务合同

    B单务合同

    C不要式合同

    D无名合同

  • 31. 高度危险作业致人损害的民事责任属于（）。[1分]

    A无过错责任

    B过错责任

    C过错推定责任

    D公平责任

  • 32. 法院接到宣告失踪申请后，应当发出寻找下落不明者的公告，公告期为（）个月。[1分]

    A1

    B2

    C3

    D5

  • 33. 企业法人申请变更登记，应当在主管部门或者审批机关批准后（）内，向登记主管机关申请变更登记。[1分]

    A10日

    B20日

    C30日

    D60日

  • 34. 董红系儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父董军的亲弟董强，家居山区，生活较为困难。董军征得董红口头同意后，将董红的片酬3000元以董红的名义赠与董强。对董军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。[1分]

    A有效。理由是董军为其法定代理人，有权处理其财产

    B有效。理由是董军已征得董红的同意

    C无效。理由是董军未征得董红母亲的同意

    D无效。理由是董军处分董红的财产不是为了董红的利益

  • 35. 甲借给乙1万元人民币，约定2005年6月30日还款，但乙未按期还款。2005年12月31日甲的律师向乙发出律师函，要求乙还款。乙于2006年1月3日收到该律师函。根据民法通则的规定，该律师函对诉讼时效将产生的影响是（）。[1分]

    A诉讼时效中止

    B诉讼时效终止

    C诉讼时效中断

    D诉讼时效延长

  • 36. 物权消灭的原因中，（）是指两个无并存必要的物权同归于一人的法律事实。[1分]

    A混同

    B抛弃

    C标的物灭失

    D添附

  • 37. 占有他人不动产而享有使用收益权利者，是（）。[1分]

    A出典人

    B典权人

    C典物

    D典价

  • 38. 下列不属于国有土地使用权出让法律特征的是（）。[1分]

    A国有土地使用权出让的法律基础是国有土地所有权与国有土地使用权的分离

    B国有土地使用权出让是无偿行为

    C国有土地使用权的受让人在一定期限内对国有土地使用权享有权利

    D国有土地使用权出让人与受让人之间的权利义务关系由国有土地使用权出让合同规定

  • 39. 甲、乙双方签订一份价值200万元的合同。为保证合同履行，双方约定定金担保，根据《担保法》的规定，该合同定金数额最高不得超过（）万元。[1分]

    A20

    B25

    C30

    D40

  • 40. （）是保证合同的主体。[1分]

    A保证人和主合同中的债权人

    B保证人和主合同中的债务人

    C债务人和主合同中的债权人

    D保证人和债务人

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