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2011年土地登记代理人考试相关法律模拟试题2

2011年土地登记代理人考试相关法律模拟试题2

考试总分：40分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：967

试卷答案：有

试卷介绍： 2011年土地登记代理人考试相关法律模拟试题2

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于定金合同的陈述，正确的是（）。[1分]

    A定金合同为诺成性合同

    B定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可

    C定金数额最高不得超过主合同标的额的25％

    D收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

  • 2. 甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（）。[1分]

    A实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立

    B实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

    C实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少

    D当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效

  • 3. 甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）。[1分]

    A要求乙偿还5万元

    B要求乙偿还1万元

    C要求乙偿还2万元

    D要求乙偿还10万元

  • 4. 甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。[1分]

    A30万

    B25万

    C10万

    D40万

  • 5. 下列合同属于无偿合同的是（）。[1分]

    A买卖合同

    B居间合同

    C赠与合同

    D行纪合同

  • 6. 下列合同中，属于实践合同的是（）。[1分]

    A租赁合同

    B赠与合同

    C保管合同

    D买卖合同

  • 7. 张某向王某借款1万元，约定年息为15％，并由李某提供了保证。现王某欲将该债权转移给宋某，在原保证合同债权移转并无任何约定的情况下，下列表述正确的是（）。[1分]

    A如果该债权发生转移，李某即免除了保证责任

    B如果该债权发生转移，李某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任

    C该债权的移转必须得到李某的同意，李某才在原保证担保的范围内继续承担责任

    D该债务发生转移并由王某通知了李某后，李某即在原保证担保的范围内继续承担保证责任

  • 8. 下列关于定金正确的是（）。[1分]

    A甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金

    B甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元

    C甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则

    D甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则

  • 9. 下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。[1分]

    A两者都具有担保作用

    B定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力

    C都具有预先给付的效力

    D预付款不适用定金罚则

  • 10. 保证成立后，保证人对主债务人享有（）。[1分]

    A附生效条件的追偿权

    B附停止条件的追偿权

    C附期限的追偿权

    D代位权

  • 11. 乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。[1分]

    A要约已被撤回

    B要约已被撤销

    C甲公司对要约作了实质性改变

    D甲公司承诺超过了有效期间

  • 12. 承诺生效时，（）。[1分]

    A合同成立

    B合同生效

    C合同成立并生效

    D合同开始履行

  • 13. 关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（）。[1分]

    A赠与合同为单务合同

    B单务合同中不产生同时履行抗辩权

    C单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同

    D单务合同中仍然存在对待给付义务

  • 14. 依照取得利益是否需要支付对价，可以将合同分成（）。[1分]

    A双务合同与单务合同

    B有偿合同与无偿合同

    C束己合同与涉他合同

    D要式合同与不要式合同

  • 15. 甲向乙借款，双方没有约定利息，那么该合同的性质是（）。[1分]

    A有偿合同

    B实践合同

    C无名合同

    D双务合同

  • 16. 下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是（）。[1分]

    A分类标准是依据有关联的合同之间的主从关系

    B从合同必须以主合同的存在为前提

    C主合同与从合同是绝对的

    D在没有关联的合同之间是无法区分主合同和从合同的

  • 17. 下列情形中保证人可以免除责任的是（）。[1分]

    A在法定或者约定期间内债权人未向债务人要求承担保证责任

    B在法定或者约定期间内债权人未向保证人要求承担保证责任

    C在法定或者约定期间内债权人未向人民法院起诉

    D在法定或者约定期间内债权人未向未采取中断保证期间的行为

  • 18. （）是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。[1分]

    A定金

    B订金

    C预付款

    D押金

  • 19. 张某向某建筑公司发出了，订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。[1分]

    A张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知

    B该通知应当以书面形式作出

    C张某不得撤销该要约

    D张某应当对该建筑公司承担侵权责任

  • 20. 甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑，并声明：若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后，不置可否。第三十天，甲登门，交给乙一万元，并要求乙交付电脑，但乙拒绝。下列表述中正确的是（）。[1分]

    A甲的行为并不属于要约

    B乙的行为属于承诺

    C乙应交付电脑

    D乙不必交付电脑

  • 21. 下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。[1分]

    A承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改

    B承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约

    C在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力

    D承诺生效时，合同成立

  • 22. 下列属于诺成合同的是（）。[1分]

    A保管合同

    B定金合同

    C自然人借款合同

    D赠与合同

  • 23. 下列关于无名合同的说法中不正确的是（）。[1分]

    A无名合同是指法律尚未明确规定的合同

    B无名合同不能与有名合同同时存在

    C无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理

    D无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等

  • 24. 下列合同属于无名合同的是（）。[1分]

    A借用合同

    B买卖合同

    C承揽合同

    D建设工程合同

  • 25. 要式合同是指（）。[1分]

    A须符合特定格式才能生效的合同

    B须交付标的物后才能生效的合同

    C当事人为重复使用而事先拟订好条款的合同

    D依一定方式订立才能有效成立的合同

  • 26. 缔约过失责任是对（）造成损失的赔偿责任。[1分]

    A预期利益

    B信赖利益

    C固有利益

    D精神利益

  • 27. 关于承诺的生效，说法不正确的是（）。[1分]

    A承诺的生效标志着合同的成立

    B承诺通知到达要约人时生效

    C承诺生效的地点为合同成立的地点

    D承诺生效等同于合同生效

  • 28. 下列不属于要约的实质性内容的是（）。[1分]

    A说明性条款

    B质量条款

    C数量条款

    D价款条款

  • 29. 某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号、数量以及联系方式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是（）。[1分]

    A该广告属于要约邀请

    B该广告属于要约

    C该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务

    D该公司违反了我国广告方面的法律法规

  • 30. 关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。[1分]

    A要约自到达受要约人时生效

    B要约自发出时生效

    C在对话要约场合，要约即时生效

    D要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销

  • 31. 人身伤亡保险合同属于（）。[2,0.5分]

    A要式合同

    B实践合同

    C双务合同

    D格式合同

    E有偿合同

  • 32. 下列关于合同担保的特征，叙述正确的是（）。[2,0.5分]

    A合同担保具有明确的目的性

    B合同担保具有自愿性

    C合同担保具有平等性

    D合同担保具有法定性

    E合同担保具有从属性

  • 33. 下列关于质权的特征，说法正确的是（）。[2,0.5分]

    A质权的设定必须移转占有

    B质权的标的主要为动产或权利

    C质权具有物上代位性

    D质权具有独立性

    E不可分性

  • 34. 美华商场为于某无偿保管一辆摩托车；出租车司机拉刘某到电影院；王某赠与张某一台电视机；赵某借给孙某1000元钱且不要利息；银行借给王某30万元。下列判断中，正确的判断有（）。[2,0.5分]

    A第一个合同是实践合同

    B第二个合同是实践合同

    C第三个合同是实践合同

    D第四个合同是实践合同

    E第五个合同是实践合同

  • 35. 下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有（）。[2,0.5分]

    A买卖合同

    B借款合同

    C保管合同

    D委托合同

    E租赁合同

  • 36. 关于主合同与从合同，下列表述中错误的有（）。[2,0.5分]

    A主合同与从合同是两个不同的法律关系，在效力上是相互依附的

    B从合同完全依附于主合同，没有任何独立性

    C主合同的当事人与从合同的当事人可以重叠

    D主合同的当事人与从合同的当事人不可以重叠

    E主合同和从合同之间的主从地位是绝对的

  • 37. 2008年12月1日，甲向乙借款2000元，约定月底时甲将家里的一台摩托车交付给乙做质押。但直到2009年1月10日，甲才将摩托车交付给乙。那么（）。[2,0.5分]

    A质押合同于2008年12月1日就生效了

    B质押合同到2009年1月10日才生效

    C没有甲的同意，乙无权使用该摩托车

    D乙可以使用该摩托车，无须经过甲的同意

    E质权在2009年1月10日生效

  • 38. 画家吴某因要自费办画展，向朋友肖某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给肖某，并要肖好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画，肖某对吴某的鳓享有权利有（）。[2,0.5分]

    A对画的占有权

    B动产质权

    C著作财产权之质权

    D优先购买权

    E抵押权

  • 39. 甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物堆收在露天地里风吹雨晒，甲可以主张的权利有（）。[2,0.5分]

    A有权要求乙妥善保管这批货物，如果乙不妥善保管，则解除该质押关系

    B有权要求乙承担保管不善致使这批货物损失的民事责任

    C有权要求将这批货物提存

    D有权提前清偿债权并请求返还质物

    E直接要求返还质物

  • 40. 下列各项中，可以质押的权利是（）。[2,0.5分]

    A土地所有权

    B房屋产权

    C汇票、支票、本票

    D债券、存款单、仓单、提单

    E依法可以转让的股份、股票

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