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2011土地估价师考试模拟试题《相关知识与案例》1

2011土地估价师考试模拟试题《相关知识与案例》1

考试总分：49分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：967

试卷答案：有

试卷介绍： 2011土地估价师考试模拟试题《相关知识与案例》1

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单选题 多选题 判断题
  • 1. 以下土地用途中,不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是（）｡[1分]

    A耕地

    B草地

    C天然牧草地

    D特殊用地

  • 2. “特殊用地”不包括（）｡[1分]

    A街巷用地

    B军事设施用地

    C使领馆用地

    D殡葬用地

  • 3. （）指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地｡[1分]

    A公共建筑用地

    B住宅用地

    C商服用地

    D医卫慈善用地

  • 4. 园地”不包括（）｡[1分]

    A果园

    B苗圃

    C桑园

    D橡胶园

  • 5. 供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的,这是土地的（）｡[1分]

    A土地经济供给的稀缺性

    B土地用途的多样性

    C土地用途变更的困难性

    D土地增值性

  • 6. 《土地管理法》规定,根据（）,将土地分为农用地、建设用地和未利用地｡[1分]

    A土地利用专项规划

    B土地利用详细规划

    C土地利用计划

    D土地利用总体规划

  • 7. 下列不属于“水域及水利设施用地”的是（）｡[1分]

    A坑塘水面

    B沿海滩涂

    C沟渠

    D田坎

  • 8. 在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期｡这说明土地具有（）的自然特性｡[1分]

    A土地位置的固定性

    B土地面积的有限性

    C土地质量的多样性

    D土地功能的永久性

  • 9. 土地的自然特性不包括（）｡[1分]

    A土地面积的有限性

    B土地位置的固定性

    C土地用途的多样性

    D土地质量的差异性

  • 10. 下列不属于我国土地资源特点的是（）｡[1分]

    A土地面积绝对数量大,相对数量小

    B森林覆盖率高

    C土地质量较差

    D农地分布不均匀

  • 11. 下列不属于“林地”的是（）｡[1分]

    A未成林地

    B苗圃

    C居民点内部的绿化林木用地

    D灌木林地

  • 12. 土地的经济特征中,（）特点在农用土地上表现得更为明显｡这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益｡[1分]

    A土地供给的稀缺性

    B土地用途的多样性

    C土地利用方式的相对分散性

    D土地利用后果的社会性

  • 13. 下列关于国土、土地概念的表述中,不正确的是（）｡[1分]

    A国土是指一个国家主权管辖的地域空间

    B国土的范围包括领土、领空、领海

    C国土的概念要比土地的概念要狭窄一些

    D土地是一个学术上的概念,国土是一个政治概念

  • 14. 下列关于土地资源与土地概念的联系与差别,表述错误的是（）｡[1分]

    A土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地

    B在一定的技术经济条件下,土地是土地资源的一部分

    C两者之间有差别,但这种差别又是比较模糊的

    D土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大,目前国内外都是泛用这两个名词,并不做出严格的区分

  • 15. 土地是（）｡[2,0.5分]

    A综合体

    B自然的产物

    C是地球表面具有固定位置的空间客体

    D是地球表面具有固定位置的时间客体

    E地球表面的海洋部分

  • 16. 下列关于土地的特性,不正确的是（）｡[2,0.5分]

    A土地的特性自然特性和经济特性

    B土地的自然特性是指以人的意志为转移的自然属性

    C土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性

    D土地的经济特性是指不以人的意志为转移的自然属性

    E土地的经济特性是指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性

  • 17. 土地的经济特性有（）｡[2,0.5分]

    A土地永续利用的相对性

    B土地经济供给的稀缺性

    C土地用途变更的困难性

    D土地报酬递增的可能性

    E土地利用后果的社会性

  • 18. 土地位置的固定性,表明了（）｡[2,0.5分]

    A土地位置不能互换,不能搬动

    B只有土地固定在地壳上,占有一定的空间位置,无法搬动

    C土地市场是一种不完全的市场

    D土地市场是实物交易意义上的市场,也是土地产权流动的市场

    E土地市场不是实物交易意义上的市场,而只是土地产权流动的市场

  • 19. 以下土地用途中,属于现行土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是（）｡[2,0.5分]

    A商服用地

    B林地

    C公共设施用地

    D未利用地

    E农用地

  • 20. 按照现行土地分类,“商服用地”包括（）｡[2,0.5分]

    A批发零售用地

    B住宿餐饮用地

    C商务金融用地

    D其它商服用地

    E公共设施用地

  • 21. 按照现行土地分类,其它土地包括（）等｡[2,0.5分]

    A沟渠

    B盐碱地

    C沙地

    D沼泽地

    E裸地

  • 22. 按照现行土地分类,耕地包括（）｡[2,0.5分]

    A旱地

    B水浇地

    C水田

    D园地

    E林地

  • 23. 按照现行分类,下列属于特殊用地的包括（）｡[2,0.5分]

    A监教场所用地

    B宗教用地

    C殡葬用地

    D冰川及永久积雪

    E使领馆用地

  • 24. 农用地的主要特征包括（）等｡[2,0.5分]

    A农用地既是劳动对象,又是劳动手段,是不可替代的生产资料

    B农用土地资源,只要利用得当,不仅有自行恢复和再生的能力,而且可以永续利用

    C农用地受自然环境影响不显著

    D农用地是一个复杂的生态系统,其资源价值取决于系统循环状况

    E农用地既是劳动对象,是可替代的生产资料,但不是劳动手段

  • 25. 农用地包括（）等｡[2,0.5分]

    A耕地

    B园地

    C林地

    D农村宅基地

    E建设用地

  • 26. 从以上背景中,可以看出W省A市B县土地资源的特点应包括（）｡[2,0.5分]

    A土地面积绝对数量大,相对数量小

    B土地类型多样,耕地多于林地

    C后备土地资源有限

    D农地分布不均匀

  • 27. W省A市B县土地资源中,耕地仅占14.7%｡按照《土地利用现状分类》国家标准,该县耕地可包括（）｡[2,0.5分]

    A水田

    B旱地

    C茶园

    D水浇地

  • 28. W省A市B县土地资源中,迹地34.81万亩,占总土地11.89%｡按照《土地利用现状分类》国家标准,该迹地应属于（）｡[2,0.5分]

    A林地

    B其它林地

    C园地

    D其它园地

  • 29. W省A市B县有沟渠13.54万亩,占总土地4.62%｡按照《土地利用现状分类》国家标准,该沟渠属于（）｡[2,0.5分]

    A水域及水利设施用地

    B水工建筑用地

    C交通运输用地

    D其它土地

  • 30. 按照《土地利用现状分类》国家标准,从以上背景中,可以看出W省A市B县林地主要包括（）｡[2,0.5分]

    A森林

    B灌木林地

    C疏林地

    D苗圃、竹林

    E草地、草山草坡

  • 31. W省A市B县有烈士陵园0.01万亩,占总土地0.003%｡按照《土地利用现状分类》国家标准,该烈士陵园属于（）｡[2,0.5分]

    A特殊用地

    B风景名胜设施用地

    C其它土地

    D殡葬用地

  • 32. W省A市B县有裸岩石砾7.62万亩,占总土地2.60%｡按照《土地利用现状分类》国家标准,该裸岩石砾属于（）｡[2,0.5分]

    A特殊用地

    B沙地

    C其它土地

    D裸地

  • 33. 土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用,而不取决于任何一个单独的要素｡[1,1分]

    A对

    B错

  • 34. 将土地限定在陆地范围,符合人们的一般认识和劳动习惯｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 35. 粗放型土地利用方式,是指是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 36. 集约型土地利用方式,是指依靠外延扩张,通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 37. 土地最大的自然特性是地理位置的固定性,即土地位置不能互换,不能搬动｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 38. 当今人类社会面临的人口、资源、环境等重大问题与土地无明显关系｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 39. 园地不包括用于育苗的土地｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 40. 林地指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地｡包括迹地和居民点内部的绿化林木用地等｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 41. 土地作为一种生产要素,“只要处理得当,土地就会不断改良”,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期｡表明土地具有土地功能的永久性｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 42. 土地位置的固定性也决定了土地市场是一种完全的市场｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 43. 土地的永续利用性是相对的｡只有在利用过程中维持了土地的功能,才能实现永续利用｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 44. 草地指生长草本植物为主的土地｡草地包括天然牧草地、人工牧草地、其它草地｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 45. 沙地指表层为沙覆盖、基本无植被的土地,包括滩涂中的沙地｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 46. 特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 47. 戒毒所用地不属于监教场所用地｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 48. 耕地指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地)等｡（）[1,1分]

    A对

    B错

  • 49. 园地指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度大于70%或每亩株数大于合理株数50%的土地｡（）[1,1分]

    A对

    B错

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