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2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(3)

2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(3)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：967

试卷答案：有

试卷介绍： 2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(3)

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单选题 多选题
  • 1. 风险与不确定性的联系在于（）。[1分]

    A风险是现在发生结果的不确定性

    B项目出现不确定性的概率越大，风险越大

    C项目出现不确定性的概率越小，风险越大

    D风险是未来发生结果的不确定性

  • 2. 直接影响项目市场形象与客户感知的是（），因此开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。[1分]

    A开盘活动的场地选择

    B开盘活动现场的人气与氛围

    C开盘活动的现场准备和传播信息的程度

    D开盘活动的策划方式和表现形式

  • 3. 在客源信息管理对象中，按照客户的需求类型可将客户分为（）。[1分]

    A买房客户和租房客户

    B机构团体客户和个人客户

    C自用客户和投资客户

    D未来客户和关系客户

  • 4. 在商品房价格策略制定中，不同房号的价差是基于（）确定的。．[1分]

    A市场增长及客户价格增长点

    B市场需求及客户价格增长点

    C市场需求及客户价格敏感点

    D市场增长及客户价格敏感点

  • 5. 为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的（）。[1分]

    A价目表

    B购楼须知

    C置业计划

    D购房相关税费须知

  • 6. 推售安排是指每一次推售根据房地产开发企业的回款目标各类产品的（）。[1分]

    A组合比例

    B推售比例

    C销售比例

    D预售比例

  • 7. 开发企业在交付房屋时，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收（）。[1分]

    A印花税

    B土地使用税

    C房屋契税

    D房地产交易中介费

  • 8. 正式面谈的环节中，切入谈话主题，向客户提问的环节是（）。[1分]

    A主体

    B开场白

    C收尾

    D预先计划

  • 9. 房源的初始价格是由（）决定的。[1分]

    A法律文件

    B投资商

    C使用价值

    D业主

  • 10. 房地产市场营销，是指房地产企业开展的（）适应动态变化的房地产市场的活动，以及由这些活动综合形成的房地产商品、服务和信息从房地产经营者流向房地产购买者的社会活动和管理过程。[1分]

    A灵活性

    B创造性

    C合理性

    D特殊性

  • 11. 房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是（）。[1分]

    A良好的个人形象

    B标准的商务礼仪

    C掌握5s技巧

    D提问技巧

  • 12. 市场营销的4Vs理论的营销目标是指（）。[1分]

    A满足顾客的服务和品质需求，培养顾客忠诚度

    B满足顾客追求个性化和效用最大化的隐性需求，培养顾客忠诚度

    C满足现实的具有相同或相近的顾客需求，获得目标利润最大化

    D满足现实和潜在的个性化需求，培养顾客对企业的满意度

  • 13. 下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户属于（）。[1分]

    A小户型客户

    B中大户型客户

    C投资客户

    D大户型及别墅客户

  • 14. 当房地产经纪企业实力发展到一定程度时，（）是房地产经纪人获得房源信息的直接渠道。[1分]

    A人际关系网络

    B老客户推荐

    C直接接触

    D开设门店

  • 15. 根据同区域内不同入市时期的写字楼个盘项目的价格水平，综合考量个盘产品（），判断区域内写字楼二级市场价格的变化趋势，以及不同产品类型的价格水平。[1分]

    A周期性

    B差异性

    C特殊性

    D相似性

  • 16. 房地产经纪人最基本的职责是（）。[1分]

    A收集房源信息资料

    B确定市场信息的准确性

    C决定房屋最终的价格

    D促成交易双方成交

  • 17. 房地产经纪谈判技巧是一个十分（）的内容，每一次成功的房地产交易都可能与成功的谈判紧密联系。[1分]

    A客观性

    B实务性

    C公正性

    D公平性

  • 18. 有意购房，但对价位不明确，资金也尚未到位，及其随意性大的客户，应采取的引导式方式是（）。[1分]

    A提供咨询服务，创造专业服务形象，建立长期联系

    B提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

    C帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案

    D提供最符合客户要求的房源

  • 19. 在销售人员的培训中，销售百问培训在（）非常重要。[1分]

    A持续销售期

    B销售筹备期

    C尾盘销售期

    D正式公开发售期

  • 20. 交易能否顺利达成，（）是关键环节，因此要给予足够重视。[1分]

    A买方代理人的信息收集

    B确定购房者的需求程度

    C房地产经纪人的撮合

    D房地产经纪人的销售能力

  • 21. 只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度的是（）。[1分]

    A集中销售

    B自然销售

    C传统销售

    D分散销售

  • 22. 使用国管单位公积金贷款，单笔住房公积金贷款最高额度为（）万元。[1分]

    A30

    B50

    C80

    D100

  • 23. 根据（），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、大中户型客户、大户型及别墅客户。[1分]

    A购房面积大小

    B物业管理范围

    C置业目的

    D经济价格大小

  • 24. 在使用房源合作推荐时，若该笔业务成功，一般情况下双方各获得成交总佣金的（）作为报酬。[1分]

    A20%

    B50%

    C30%

    D60%

  • 25. 从房地产整体（）出发，房地产产品=有形实体+无形服务。[1分]

    A产品概念

    B产品形象

    C产品效用

    D产品定位

  • 26. 市场营销的4Vs理论属于（）模式。[1分]

    A需求营销

    B显性营销

    C关系营销

    D服务营销

  • 27. 关于变动成本定价法的计算公式的说法，不正确的是（）。[1分]

    A目标贡献=预计固定成本费用十年目标盈利

    B单位贡献量=单位总量／目标贡献

    C产品售价=单位变动成本+单位贡献额

    D单位价格=单位可变成本费用+单位贡献量

  • 28. 下列沟通方式中，（）的优点是信息准确，永久被记录和保存，接受者有充分时间进行信息分析。[1分]

    A口头沟通

    B书面沟通

    C动作语言沟通

    D体态语言沟通

  • 29. 在新建商品房的宣传资料中，项目总平面图之后通常附（）。[1分]

    A完整的户型资料

    B各种户型平面图

    C建筑风格的介绍

    D项目整体效果图

  • 30. 对销售人员的销售绩效评价方法一般采取（）。[1分]

    A比较法

    B分析法

    C因素法

    D类推法

  • 31. 提高风险识别能力的有效手段之一是（）。[1分]

    A规范化业务流程

    B房地产经纪人自已的信息收集

    C不断巩固、加强自己的各项专业能力

    D对存在的风险因素进行归纳、总结，并向公司有关部门负责人反馈

  • 32. 楼盘品牌策略就是通过产品本身的高素质并创造概念。对其加以宣传来树立产品形象，其最直接的体现方式是（）。[1分]

    A楼盘的名称和标志

    B楼盘的产品品质

    C楼盘的设计风格

    D楼盘的装修标准

  • 33. 在市场营销的4Ps理论中，（）关注生产者与消费者之间的沟通关系，即生产者采取哪些手段和措施，引起消费者对产品的兴趣，并说服顾客购买产品的决策。[1分]

    A产品策略

    B价格策略

    C分销策略

    D促销策略

  • 34. 在谈判初期，房地产经纪人首先要判断（）。[1分]

    A谈判的目的

    B谈判的方式

    C谈判的难度

    D谈判的时间

  • 35. 关于等额本金还款方式计算公式的说法，正确的是（）。[1分]

    A本金／还款月数斗(本金一累计已还本金)×月利率

    B本金／还款月数+累计已还本金×月利率

    C(本金—累计已还本金)／还款月数+本金×月利率

    D(本金一累计已还本金)／还款月数+(本金一累计已还本金)×月利率

  • 36. 房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（）项目。[1分]

    A写字楼

    B住宅

    C商业地产

    D商务公寓

  • 37. 在房地产市场凋查方法中，不属于观察法表现形式的是（）。[1分]

    A直接观察法

    B行为记录法

    C实际痕迹测量法

    D实验法

  • 38. 通过（）可以推动销售人员学习项目相关知识，同时通过这种方式还能保证项目销售人员尽快进入工作状态。[1分]

    A调查培训

    B目标客户分析

    C上岗考核

    D专题培训

  • 39. 城市商圈调查中，在（）的顾客占顾客总数量的15%～20%，顾客比较分散。[1分]

    A核心商圈

    B次级商圈

    C边缘商圈

    D低水平商圈

  • 40. 在二手房交易税费中，经济适用住房的转让将会涉及（）。[1分]

    A土地收益金

    B土地出让金

    C综合地价款

    D专项地价款

  • 41. 因为（）客户有明确意向，对市场行情非常了解，房地产经纪人可直接提供客户最符合要求的房源。[1分]

    A加强型

    B试探型

    C成熟型

    D引导型

  • 42. 下列问题的类型中，（）可能会耗用客户很多时间来回答，时间不充裕的客户会感到不耐烦。[1分]

    A封闭式问题

    B开放式问题

    C试探型问题

    D镜像型问题

  • 43. 顾客自由选择产品，通过网络和电视销售产品属予市场营销观念中的（）。[1分]

    A个性化营销观念?

    B推销观念

    C产品顾念

    D关系观念

  • 44. 目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。[1分]

    A私盘制

    B公盘制

    C信息公开制

    D分区公盘制

  • 45. 售楼处包装风格需根据（）等来综合考虑。[1分]

    A项目的地理位置、客户的需求程度

    B项目的形象、目标客户群特征

    C目标客户的需求量、项目的进度

    D项目的进度、空间功能优势

  • 46. 形象楼书是介绍楼盘定位及形象的书面资料，多采用图片及较容易产生联想的（）来展现项目卖点。[1分]

    A书面语言

    B整体语言

    C风格语言

    D感性语言

  • 47. 在房屋承购经纪业务相关信息调查项目中，属于物业管理水平内容的是（）。[1分]

    A业主的联系方式

    B供暖方式以及供暖费用

    C当前居住状况

    D房屋产权性质

  • 48. 购房者在签订购房抵押贷款合同时，应当注明（）。[1分]

    A使用权

    B抵押权

    C管理权

    D监督权

  • 49. 有一临街商铺，面积约50m2，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／m2，那么，它的投资回报率是（）。[1分]

    A9%

    B10%

    C12%

    D15%

  • 50. 下列方法中，（）是每一位房地产经纪人都必须熟练使用并反复使用的方法。[1分]

    A访谈法

    B实验法

    C现场勘查法

    D理论法

  • 51. 房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（）等。[2,0.5分]

    A工作效率

    B专业观点

    C房源信息

    D委托权限

    E客户信息

  • 52. 在房地产销售过程中，面谈的原则主要包括（）。[2,0.5分]

    A目的性原则

    B情境性原则

    C指引性原则

    D系统性原则

    E实事求是原则

  • 53. 客源信息开发策略的内容有（）。[2,0.5分]

    A将精力集中于市场调查

    B使潜在客户变为真正的客户

    C致力于发展和顾客之间的关系

    D建立与客户的长期联系

    E随时发现客户信息

  • 54. 对于个人住房抵押经营贷款，银行应重点考核的内容有（）等。[2,0.5分]

    A企业的资质

    B企业过去l0年的财务报表

    C经营状况

    D企业营业执照

    E公司的信誉度

  • 55. 关于商业地产的投资回报，说法正确的有（）。[2,0.5分]

    A商铺投资的年投资回报率一般为8%～l2%

    B商铺投资的回收期限一般为8～l2年

    C投资回收期是投资总额与年收益之比

    D投资回报率的计算与总收益和投资总额有关

    E商铺投资的回收期限一般为5～10年

  • 56. 邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等的培训，目的在于了解项目（）及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解。[2,0.5分]

    A规划趋势

    B规划优势

    C规划设计的内容

    D产品特点

    E建筑特色

  • 57. 在买卖业务的撮合过程中，回访前的准备工作包括（）等。[2,0.5分]

    A预估看房结果

    B准备说服方案

    C准备分析客户的行动

    D准备备选方案

    E准备用于记录的纸笔

  • 58. 房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（）。[2,0.5分]

    A房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化

    B房地产经纪人要注意租赁客户的专业性

    C房地产经纪人要从多个角度撮合双方

    D房地产经纪人要为租赁客户做好充分的回访准备

    E与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准

  • 59. 根据产品的企业销售增长率和市场占有窜，企业将多种房地产产品分为（）等类型。[2,0.5分]

    A明星产品

    B现金牛产品

    C瘦狗产品

    D成长产品

    E问号产品

  • 60. 乙房地产经济开发公司在取得地块后，若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究，则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括（）。[2,0.5分]

    A项目市场需求和竞争分析

    B项目成本估算

    C甲集团现金流分析

    D项目营销推广方案

  • 61. 丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时，主要包括（）等。[2,0.5分]

    A区域内四星级酒店客户调研

    B区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研

    C区域内交通便捷度调研

    D区域内大型购物中心市场价格水平调研

  • 62. 根据乙房地产开发公司的情况，在选择销售渠道时，最不宜采用的是（）。[2,0.5分]

    A零级渠道

    B窄渠道

    C一级渠道

    D独家分销渠道

  • 63. 丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后，宜在（）开始介入。[2,0.5分]

    A项目策划和地块研究阶段

    B产品规划设计阶段

    C营销推广阶段

    D销售和物业管理阶段

  • 64. 住宅项目价格表打分权重是根据（）确定的，所以对基础数据和产品的研究至关重要。[2,0.5分]

    A销售时间

    B市场定位

    C客户关注度

    D项目品牌

    E产品差异

  • 65. 风险管理的意义主要包括（）等。[2,0.5分]

    A风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境

    B风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标

    C风险管理能够使企业正常经营，改善项目的目标环境

    D风险管理能够促进决策的及时化、有效化

    E风险管理能够促进决策的科学化、合理化

  • 66. 写字楼市场比较法定价的比准指标有（）。[2,0.5分]

    A区位价值

    B品质展示

    C楼盘品质

    D管理规则

    E项目品牌

  • 67. 房地产促销的目标包括（）等方面。[2,0.5分]

    A提供房地产产品信息

    B增加房地产的组织管理

    C增加消费者对产品的需求量

    D通过提炼卖点实现房地产产品的差异化特征

    E进一步强化了房地产价值

  • 68. 市场营销的4Cs理论构成要素有（）。[2,0.5分]

    A便利

    B沟通

    C顾客

    D回报

    E成本

  • 69. 关于互联网开发法特点的说法，正确的有（）。[2,0.5分]

    A使用互联网方式开发客户在很多城市逐渐超过了主流媒体的使用率

    B互联网开发客户的优势在于更新速度快，时效性强

    C当前网上信息量大，信息难以突出，客户筛选难度大

    D成本较高，时效性较差

    E受地理位置及交通状况的影响大

  • 70. 房源和客源的关系包括（）等方面。[2,0.5分]

    A互为需求意向

    B互为条件

    C相互潜在能力

    D相得益彰

    E互为目标

  • 71. 沟通的目标有（），因此为了提高沟通的有效性，要选择合适的沟通方式。[2,0.5分]

    A表达清楚

    B信息分析

    C传递信息

    D争取理解

    E达成共识

  • 72. 甲房地产经纪公司在接待王某时，应该（）。[2,0.5分]

    A了解王某的真实意愿

    B对王某进行资格甄别

    C与王某签订委托协议

    D了解王某的消费习惯

  • 73. 若王某接到丙房地产经纪人员电话，称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是（）。[2,0.5分]

    A甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄

    B甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制

    C甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制

    D丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

  • 74. 房地产经纪公司承担的物业全程出租代理时，应特别注意（）的填写。[2,0.5分]

    A租赁协议书

    B物业交验清单

    C租赁合同

    D违约合同

  • 75. 一个合格的、富有经验的房地产经纪人应非常重视物业交验工作，积极协助交易双方完成交接手续，直至（）。[2,0.5分]

    A租赁双方交换钥匙

    B租赁双方签订退租协议

    C新业主同意签署租赁协议

    D新业主拿到钥匙

  • 76. 在房款及费用收支中，佣金是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。佣金的（）必须事先告知客户并在书面合同中明确。[2,0.5分]

    A数额

    B支特地点

    C支付方式

    D类型

    E支付时间

  • 77. 初始开发项目需要重点研究（）。[2,0.5分]

    A政府颁布的土地利用规划

    B项目开发方案

    C原有房屋拆除成本与收益的关系

    D城市规划方面的合法性

    E项目进行功能性改造

  • 78. 房地产经纪人接待到腐客户主要包括（）等流程。[2,0.5分]

    A确定接待主体

    B讲解房源信息和需求比例

    C客户信息录入

    D引领客户入座，并将茶水放至客户面前

    E接受服务委托或帮助客户解决问题

  • 79. 在客户接待过程中，根据购房人购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素来给客户划分优先次序，客户的类型主要有（）。[2,0.5分]

    A试探型

    B成熟型

    C引导型

    D咨询型

    E加强型

  • 80. 监督权指借款人对（）等具有监督的权利。[2,0.5分]

    A估价拍卖费用问题

    B估价机构的选择

    C拍卖底价的认可

    D招标活动的参与

    E利率变化的认定

  • 81. 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（）。[2,0.5分]

    A现场勘察物业

    B核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

    C进行市场推广宣传

    D寻找客户

  • 82. 由于该房产属于已出租房产，经纪人必须（）。[2,0.5分]

    A向购买方介绍清楚，在同等条件下，承祖方有优先购买权

    B应提前一个月通知承租方，征求其意见

    C告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

    D要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

  • 83. 经纪业务过程中最熏要的一个环节是（）。[2,0.5分]

    A市场推产

    B交易洽谈

    C促成交易

    D签约成交

  • 84. 如暴张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则（）。[2,0.5分]

    A张先生必须立即交付定金

    B定金可由购房客户直接交给业主

    C定金也可由经绳机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

    D此时，房地产产权证原件仍在业主手中

  • 85. 下列说法中正确的是（）。[2,0.5分]

    A王某是乙房产的所有人

    B王某是甲房地产经纪公司的客源

    C钱某是甲房地产经纪公司的客源

    D王桌不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

  • 86. 房屋租赁合同规定，应向承租方收取不等数额的押金，违约时作为一种担保，合同期满出租方应（）。[2,0.5分]

    A无息退还

    B加息退还

    C从租金中扣除

    D双倍退还

  • 87. 房屋租赁合同应字迹清楚，尽量避免涂改，如有涂改，（）应该在涂改之处签字。[2,0.5分]

    A承租方

    B租赁方

    C双方

    D房地产经纪机构

  • 88. 在进行物业交验时应注意的问题包括（）。[2,0.5分]

    A准备好物业交验表

    B对屋内电器，最好带客户都试用一遍

    C将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中，协助双方进行用品的检验和交接

    D如果经纪人不能到场，一定嘱咐交易双方将钥匙保管妥当

  • 89. 房地产产权过户的流程为（）。[2,0.5分]

    A买卖双方带齐相关资料，去当地房屋登记管理部门过户缴税

    B房屋登记管理部门颁发新房产证

    C买卖双方签订合同

    D评估公司出具房地产价值评估报告

    E银行审批通过过户合同

  • 90. 房地产经纪人的道德风险主要表现为（）等。[2,0.5分]

    A为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄

    B某些私人设立的按揭机构有名无实，无法担负审查、代理申请按揭的职责

    C私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”

    D利用房地产经纪公司的房源与客户资源，私下促成双方交易，为自己赚取服务佣金

    E收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃

  • 91. 在商业地产的市场调研中，经济环境调查的主要变量包括（）。[2,0.5分]

    A总人口、人均收入水平、消费水平

    B人均GDP发展状况及城市产业结构状况

    C全社会消费零售总额

    D全市商业增加值

    E公共设施／配套、城市性质及区域功能

  • 92. 成功的销售人员应该具备的销售秘诀包括（）。[2,0.5分]

    A“四十五规则”

    B60%的潜在客户将转和别人做生意

    C客户信息越新，竞争就越不激烈

    D客户信息越陈旧，竞争就越不激烈

    E出色的经纪人对每一个客户信息都穷追不舍，直到潜在客户购买或者离去

  • 93. 关于个人住房抵押经营贷款的说法，正确的有（）。[2,0.5分]

    A主要适用人群一般多为中小企业主、公司管理人员及个体经营者

    B个人经营性贷款提前还款方便，借款人手中有余钱可以还贷款，但需提前预约

    C借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用

    D借款人支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款

    E该贷款是将资金用于购买原材料、办公设备或企业经营用途的一种资金周转方式

  • 94. 住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（）。[2,0.5分]

    A了解自己所有的产品

    B分析现在与未来的市场竞争情况

    C将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分

    D结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略

    E收集竞争项目销售与价格信息

  • 95. 房源的动态性主要包括（）等方面。[2,0.5分]

    A物业使用年限的更改

    B物业使用范围的变动

    C物业交易价格的变动

    D物业保修期限的变动

    E物业使用状态的变动

  • 96. 针对商圈内的人口密度、消费能力，以及人潮、交通流量等可将新建商品房的商圈划分为（）等类型。[2,0.5分]

    A邻里中心型

    B大地区中心型

    C城市中心型

    D乡镇企业中心型

    E副城市中心型

  • 97. 甲房地产经纪公司为了避免王某、钱某私下成交，应当（）。[2,0.5分]

    A始终不安排王、钱见面

    B要王某交一笔分析金

    C与王某签订委托看房协议

    D与钱某签订委托看房协议

  • 98. 甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是（）。[2,0.5分]

    A操作不规范引起的风险

    B房地产经纪人的道德风险

    C客户的道德风险

    D地震、火灾等造成房源损失的风险

  • 99. 丙房地产经纪公司在产品定位阶段，结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议，下列建议中正确的是（）。[2,0.5分]

    A鉴于项目地处中央商务区，高档写字楼聚集度高，可定位为高档写字楼，并在设计上突出其自身特点

    B调查发现，周边高档住宅畅销，可配套修建高档小户型住宅

    C针对目标客户中，小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况，可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计

    D建议开始进行广告宣传吸引客户

  • 100. 本案例存在的问题中，厨房损坏的壁砖应登记清楚（）。[2,0.5分]

    A厨房壁砖的数量、品牌

    B厨房壁砖的使用年限

    C厨房壁砖的保修年限，损坏由谁承担

    D是原来就损坏了还是后期由承租人损坏的

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