2012年房地产策划师三级模拟试题B(基础知识)

• 1. 在房市场中，（）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。[1分]

  A需求者或销售者

  B购买者或租赁者

  C购买者或求租者

  D租赁者或销售者

• 2. 房地产项目策划是一个从市场到市场的过程：（）[1分]

  A市场需求——研发产品——销售产品

  B市场调查——生产产品——销售产品

  C市场调查——研发产品——销售产品

  D市场需求——生产产品——销售产品

• 3. （）是对已经找出的问题作如实的反应和具体的回答。[1分]

  A探索性调查

  B描述性调查

  C因果性调查

  D预测性调查

• 4. （）是由调查者根据调查目的，拟定调查提纲或设计调查问卷，然后向被调查者以提问回问卷的方式请他们回答，在被调查者的回答中收集所需资料。[1分]

  A实验法

  B观察法

  C访问法

  D问卷法

• 5. 在物业管理系统包装设计中，介绍（）属于说明性设计。[1分]

  A景点与景物

  B景区

  C户型

  D设计风格

• 6. 建筑是（）的统一体，它要达到实用和美观两个目的。[1分]

  A内容和设计

  B内容和形式

  C设计和形式

  D风格和形式

• 7. 在景观设计准则中，（）是住区的主体，（）而是住区的基础。[1分]

  A住宅、环境

  B环境、经济

  C住宅、经济

  D环境、住宅

• 8. （）又称数学分析法，是在占有多种有关资料的基础上，根据预测的目的、要求选择合适的数学模式进行预测，然后根据企业内部和外部变化加以分析，以取得预测值的方法。[1分]

  A可进入性预测方法

  B可行性预测方法

  C定性预测方法

  D定量预测方法

• 9. 房地产市场销售信息系统是由人和计算机共同组成，并以（）为基础，辅助房地产开发经营企业营销管理的信息系统。[1分]

  A人

  B企业营销管理

  C计算机系统

  D开发经营

• 10. 房地产全过程营销是指营销从前期就开始介入，实行全过程营销，是（）相辅相成。[1分]

  A开发和经营

  B宣传和营销

  C开发和管理

  D策划与营销

• 11. 最合理的价格上调策略是：按（）为主要事端，其中设置若干个调节点，每次调价的幅度既能使钱其购房者产生信心，又能给预购未购者带来刺激，产生导购效应。[1分]

  A开工、封顶、竣工

  B峰顶、竣工、入住

  C开工、竣工、入住

  D封顶、入住、销售

• 12. 房地产营销方案的（）会直接到市场效果。[1分]

  A修正及过程

  B制定及修正

  C开发及销售

  D制定及过程

• 13. 那项不是赞助活动策划的程序（）。[1分]

  A前期的调查研究

  B制定计划

  C具体实施

  D总结评估

• 14. （）指房地产所有权从开发商手中直接或间接的转移到消费者的过程。[1分]

  A所有权流程

  B促销流程

  C服务流程

  D付款流程

• 15. （）的中心环节就是确定到达目标市场的最佳途径即确定渠道模式[1分]

  A渠道选择

  B渠道管理

  C渠道目标

  D渠道设计

• 16. （）直接影响消费者对房地产品的消费需求。[1分]

  A价值观

  B风俗习惯

  C审美观

  D文化程度

• 17. 智能化服务标准中普及型智能化是（）。[1分]

  A四星级

  B三星级

  C二星级

  D一星级

• 18. 当企业理念愈来愈具体化、愈来愈为全体员工所接受，则企业理念就成为企业的行为准则，这句话体现了企业理念中那项功能？（）[1分]

  A导向功能

  B激励功能

  C规范功能

  D辐射功能

• 19. 物业管理整体策划时，除（）以外还需要做好企业品牌的策划。[1分]

  A理念的策划

  B企业理念

  C营销策划

  D投资规划

• 20. 物业管理企业形象策划作用为（）[1分]

  A内部管理作用和外部营销作用

  B内部作用和外部作用

  C内部激励作用和外部促进作用

  D内部激励作用和外部感召作用

• 21. （）是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。[1分]

  A经济适用房

  B廉租房

  C商品房

  D信贷房

• 22. 项目的（）调研又称为项目开发条件分析。[1分]

  A宏观环境

  B市场环境

  C自然环境

  D微观环境

• 23. 房地产市场（）数据处理中最常用的方法是频数分析及列连分析。[1分]

  A调查问卷

  B策划

  C网络调查

  D调查数据

• 24. 房地产价格的构成主要是由三方面组成：（）[1分]

  A地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税

  B土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税

  C土地开发利润、房地产开发经营成本与利润、房地产税

  D土地价格、房地产开发经营成本与利润、房地产税

• 25. 市场细分是房地产企业不断发现新的（）的有效手段[1分]

  A营销计划

  B目标市场

  C营销方案

  D市场机会

• 26. 房地产（）的构成主要体现在以下两个方面“质”和“用”。[1分]

  A产品营销

  B经营规划

  C策划

  D产品规划

• 27. 项目的（）是房地产市场调查中的核心问题之一。要进行项目成本调查，必须了解房地产价格的构成。[1分]

  A成本调查

  B问卷调查

  C收益调查

  D费用调查

• 28. 发展规划是政府对城市土地、空间布局、城市性质的综合部署和调整，是一种（）行为。[1分]

  A行政的

  B经济的

  C人为的

  D法律的

• 29. 进行客户定位的方法主要有：（）[1分]

  A市场比较法

  B头脑风暴法

  C归纳总结法

  D市场细分法

• 30. 产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。[1分]

  A市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法

  B市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法

  C市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法

  D市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法

• 31. （）是指以拟投资项目所在国的社会政治制度与社会管理制度。[1分]

  A社会秩序

  B社会信誉

  C社会制度

  D社会服务

• 32. 房地产市场营销信息按房地产市场营销信息生产过程不同可分为（）[1分]

  A先导信息和实用信息

  B文献信息和物质性信息

  C原始信息和物质性信

  D原始信息和加工信息

• 33. 下列不属于低成本战略的基本条件的事（）。[1分]

  A不会有产品积压风险

  B扩大产品批量，讲究规模效益

  C有较高的销售增长率和市场占有率

  D具有较高的管理水平

• 34. 传媒运用的衡量标准是（）。[1分]

  A亮点—判断力—注意力

  B亮相—注意力—鼓动性

  C亮点—注意力—鼓动性

  D亮相—判断力—注意力

• 35. 广告时机策略，是指对于广告发布的（）的编排次序的所进行的安排、确定。[1分]

  A具体时间、广告节目内容

  B频率以、广告节目内容

  C具体时间、频率

  D具体时间、频率以及广告节目内容

• 36. （）是社会组织的任何一种战略策划的基本特征。[1分]

  A稳定性

  B阶段性

  C长远性

  D全局性

• 37. 赞助活动的具体类型赞助活动，按（）分为定期赞助和不定期赞助。[1分]

  A形式

  B时间

  C规模

  D项目

• 38. 分析开发商的促销手段大致可分为（）[1分]

  A理论类、产品类和走秀类

  B理论类、商品类和做秀类

  C概念类、商品类和走秀类

  D概念类、产品类和做秀类

• 39. （）是指企业在销售商品房时，根据其不同用途、不同交易对象等施行不同的价格策略[1分]

  A折扣和让利策略

  B心理定价策略

  C差别定价策略

  D产品组合定价策略

• 40. （）起实行的《物业管理条例》，标志着我国物业进入法制规范管理的阶段。[1分]

  A2008年10月1日

  B2007年11月1日

  C2007年10月1日

  D2008年8月1日

• 41. 物业管理工作的主要环节：（）[1分]

  A策划阶段、前期准备阶段、启动阶段、日常运作

  B前期准备阶段、策划阶段、启动阶段、日常运作

  C策划阶段、启动阶段、前期准备阶段、日常运作

  D前期准备阶段、策划阶段、日常运作、启动阶段

• 42. （）的创新首先是在开发理念上的创新。[1分]

  A房地产开发项目

  B房地产建设项目

  C房地产策划项目

  D房地产投资项目

• 43. 发展规划是政府对（）的综合部署和调整，是一种法律的行为。[1分]

  A农村土地、空间布局、农村性质

  B城市土地、城市布局、城市性质

  C城市土地、空间布局、城市性质

  D农村土地、农村布局、农村性质

• 44. 策划是按特定（）的系统工程[1分]

  A程序运作

  B目的

  C机构

  D规划

• 45. （）是为了更好地了解市场，明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。[1分]

  A问卷调查

  B消费者调查

  C项目调查

  D市场调查

• 46. （）的人力、物力、财力和信息资源有限，在整体房地产市场和较大的分市场竞争中缺乏优势。[1分]

  A小型房地产企业

  B中型房地产企业

  C大型房地产企业

  D中、小型房地产企业

• 47. 购房的敏感点和动机在于：对（）要求很高。则其为为休闲度假购买。[1分]

  A交通和配套

  B环境和交通

  C环境和经济

  D环境和配套

• 48. 蒙特卡洛风险分析法的要点是需要准确估计各变量的变化（）。[1分]

  A范围及概率

  B区别及概率

  C数量及机率

  D范围及数量

• 49. 房地产定位不是对（）本身作实质性的改变，而是对市场的发现。[1分]

  A消费者

  B楼盘

  C环境

  D经济

• 50. 生态住宅首先要循环的当然是（）原则。[1分]

  A生态化

  B以人为本

  C因地制宜

  D整体设计

• 51. （）市房地产价格的主导部分。[1分]

  A房价

  B地价

  C成本

  D费用

• 52. 销售前景预测是指对今后一段时间内最接近的房地产销售（）的预测。[1分]

  A品种

  B规格

  C水平

  D地域

• 53. （）即国家和地方政府对房地产业发展制定的有关产业政策。[1分]

  A宏观政策

  B产业政策

  C微观政策

  D市场政策

• 54. 运用广告的传播作用贯穿于促销整个过程中，发挥其主导作用，以下不是其作用的选项是（）[1分]

  A形成一体化经济

  B树立企业形象

  C促进产品销售

  D建立信息网络

• 55. 广告地域策划原则是（）和（）。[1分]

  A突出重点、立足竞争

  B突出重点、创新

  C创新、立足竞争

  D重点、竞争

• 56. （）策略是可能销售的地区集中推出，突破一点，取得市场优势。[1分]

  A点式游击策略

  B集中造势策略

  C固守占有区策略

  D轮番推出策略

• 57. （）是计划一段时间内（通常一年）广告规模和范围的主要手段。[1分]

  A广告策划

  B广告宣传

  C广告预算

  D广告创新

• 58. 花园小区楼盘在销售有三种形式，以下不包括在内的是（）[1分]

  A区域模型

  B楼盘形象模型

  C户型的空间展现模型

  D风格表现模型

• 59. 归纳周期分为（）[1分]

  A日归纳、周归纳、月归纳、季归纳

  B日归纳、月归纳、季归纳、年归纳

  C日归纳、周归纳、月归纳、半年归纳

  D周归纳、月归纳、季归纳、年归纳

• 60. 销售人员的选拔是由（）确定，主要是定人员、定标准、定岗位。[1分]

  A公关经理

  B售楼部经理

  C人事部经理

  D财会部经理

• 61. 物业管理是一种有别于以往房产管理的一种新型的管理模式，其管理具体有（）的特点。[1分]

  A社会化、公司化、经济化、专业化

  B社会化、知识化、集体化、专业化

  C社会化、专业化、企业化、经营化

  D知识化、公司化、经营化、专业化

• 62. 物业的二元化、有限性、差异性等属于物业的（）属性。[1分]

  A自然

  B社会

  C经济

  D法律

• 63. （）的目的是为了满足目标消费者的需要和欲望。[1分]

  A市场调查

  B市场营销

  C品牌营销

  D市场评估

• 64. 一般来讲，（）以市场供需为立足点。[1分]

  A非定向研究

  B定向研究

  C非可行性研究

  D可行性研究

• 65. 市场调查经常采用的抽样方法主要是（）。[1分]

  A简单随机抽样、分层抽样、判断抽样

  B简单随机抽样、重点抽样、非随机抽样

  C分层抽样、重点抽样、非随机抽样

  D重点抽样、判断抽样、简单随机抽样

• 66. 对于楼盘来说质量的特征包括：()[1分]

  A楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计

  B楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率

  C楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率和周围环境

  D楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、周围环境

• 67. （）的最后一步是寻找最佳切入点。[1分]

  A市场定位准则

  B市场定位目标

  C市场定位流程

  D市场定位策略

• 68. 形成市场差异化产品的（）是形象定位。[1分]

  A房地产流程定位

  B房地产项目定位

  C房地产价格定位

  D房地产市场定位

• 69. 房地产核心价值体系一般由（）、（）、（）三大价值构成。[1分]

  A地产、房产、经济

  B市场、房产、经济

  C地产、房产、文化

  D地产、房产、市场

• 70. （）定位要结合策略向考虑，一份优秀的价目表应该是永远坚持“一房一价、一铺一价”的价值分析。[1分]

  A市场

  B价格

  C产品

  D项目

• 71. （）是历来房地产开发的主要对象。[1分]

  A土地

  B写字楼

  C旅店

  D住宅

• 72. 由于房地产的不可移动性，房地产交易流通的（）实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益，而不是物业本身。[1分]

  A途径

  B目的

  C性质

  D对象

• 73. 下列不属于差异化的条件的事（）。[1分]

  A具有较强的创新能力

  B较高的适应能力和应变能力

  C有削弱购买者的讨价还价的能力

  D有明确的市场目标

• 74. 下列不属于广告排期法类型的是（）。[1分]

  A逐步递增法

  B脉动法

  C选择排期法

  D非季节排期法

• 75. 广告策划的要领是：明确（）、把握（）、精选（）、刻意（）。[1分]

  A主题、创新、目标、时机

  B主题、目标、时机、创新

  C目标、主题、创新、时机

  D目标、时机、主题、创新

• 76. 策划赞助活动必须考虑所赞助项目的费用是否合理、适当，体现了那项策划赞助活动的原则？（）[1分]

  A社会效益原则

  B传播效果原则

  C经济适当原则

  D条例管理原则

• 77. （）是指企业通过对外部环境的分析，找出有利于企业营销活动的因素，并具体分析其影响强度和成功可能性的过程。[1分]

  A机会分析

  B威胁分析

  C综合分析

  D局部分析

• 78. 综合运用（）、（）和（）三大核心技术手段进行差异主题点提炼。[1分]

  A创造第一、价值推广传播线、差异化竞争

  B创造第一、价值推广传播线、价格性能比

  C创造第一、差异化竞争、价格性能比

  D投入一产出效果、价格性能比、差异化竞争

• 79. （）、（）和（）三个概念常被交换使用，三者之间有着密切的关系。[1分]

  A房产、地产、不动产

  B物业、房产、固定资产

  C物业、房地产、不动产

  D地产、物业、固定资产

• 80. （）是满足物业产权人或使用人的个别需求受气委托而提供的服务。[1分]

  A公共服务

  B专项服务

  C特约服务

  D委托服务

• 81. 政策限制包括（）[1分]

  A价格限制

  B物价水平限制

  C税收限制

  D土地限制

• 82. 物业管理包括：（）[1分]

  A物业管理的内容

  B管理情况

  C管理费

  D管理公司

• 83. 下列采用头脑风暴法的又（）[1分]

  A客户定位的方法

  B形象定位的方法

  C主题定位的方法

  D功能定位的方法

• 84. 一般按照影响置业需求因素来细化市场的变数，主要可以概括为（）。[1分]

  A地理变数

  B人口变数

  C心理变数

  D行动变数

• 85. 社会环境要素包括（）。[1分]

  A社会制度

  B社会保障

  C社会服务

  D社会信誉

  E社会制度

• 86. 财务比率包括（）[1分]

  A资产负债率

  B流动比率

  C速动比率

  D负债经营率

• 87. 展览（销）会按性质划分，可分为（）。[1分]

  A单一展览（销）会

  B贸易展览（销）会

  C专题展览（销）会

  D混合展览（销）会

• 88. 下列属于销售推广的缺点是（）[1分]

  A销售推广的应用和实施是局限性的

  B损害楼盘自身形象

  C被竞争者模仿

  D伤害老顾客

• 89. 小区用地按功能性质划分为（）[1分]

  A住宅用地

  B公建用地

  C道路用地

  D绿化用地

• 90. 目前，市场上有两种“低开高走”的基本模式是（）[1分]

  A工程进度模式

  B项目开发模式

  C销售推动模式

  D企业销售模式

• 91. 尾楼于滞销楼盘的销售策略（）[1分]

  A降价策略

  B重新定位

  C创新营销手段

  D制定目标各个突破

• 92. 物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（）不同。[1分]

  A是否达到最佳效益

  B是否体现企业理念

  C能否保障服务合同实现

  D各项管理服务费用最小

  E方案是否可操作

• 93. 筹集资金的原则（）[1分]

  A可理确定资金需求量的原则

  B“谁收益，谁负担”的原则

  C专款专用原则

  D民主管理的原则

  E一业为主、多种经营、一业养业的原则

• 94. 项目开发现状包括（）[1分]

  A土地的成熟度

  B地块附着物

  C市政配套情况

  D项目的进展

• 95. 对于楼盘来说质量的特征包括（）[1分]

  A楼宇质量

  B建筑风格

  C周围环境

  D绿化率

• 96. 房地产的区位环境具有（）性质。[1分]

  A交通环境

  B自然地理环境

  C人文环境

  D经济地理环境

• 97. 定量预测的常用方法有（）。[1分]

  A时间序列法

  B顾客意见法

  C统计需求分析法

  D德尔非法

• 98. 广告时限策略包括广告（）策略。[1分]

  A时序

  B时效

  C时机

  D时点

• 99. 下列属于报纸传媒的优点的事（）。[1分]

  A有广泛地域性

  B有较高可信度

  C有快速的时效性

  D高质量再现画面

• 100. 下列符合产品自身的特征的具体表现时（）。[1分]

  A产品品牌

  B生产资料

  C消费品

  D服务性质的行业

• 101. 下列属于媒体选择相关的人文素质是（）。[1分]

  A文化程度

  B人口密度

  C生活水平

  D审美观念

• 102. 售楼人员应具备的技巧包括（）[1分]

  A观察技巧

  B洽谈技巧

  C倾听顾客

  D顾客至上

• 103. 属于物业管理前期介入的程序与内容的是（）[1分]

  A参与设计与施工

  B物业管理队伍的组建

  C制定计划

  D物业管理服务标准的确定

• 104. 物业管理前期介入的程序与内容有（）。[1分]

  A标准的确定

  B参与设计与施工

  C队伍的组建

  D方案及制度的制定

  E接管验收与业主入住阶段的物业管理

• 105. 资金筹措方式按资金来源渠道分类，可划分为（）。[1分]

  A国家资金

  B借贷资金

  C公司之间的资金折借

  D社会资金

  E自留资金

• 106. 规划设计创新可以从（）等方面加以体现[1分]

  A建筑风格

  B景观设计

  C会所与配套设施

  D户型设计

• 107. 开发上获得土地的主要途径有（）[1分]

  A划拨

  B转让

  C买卖

  D招标

• 108. 进行价格定位的方法主要有（）。[1分]

  A市场比较法

  B市场竞争法

  C未来收益法

  D成本定价法

• 109. 建筑方案研究与解决项目的技术程序分为（）。[1分]

  A局部规划

  B总体规划

  C建筑设计

  D施工建造

• 110. 下列属于文化要素的是（）。[1分]

  A风俗习惯

  B语言文字

  C宗教信仰

  D价值观念

  E文化传统

  F教育水平

• 111. 一般应小企业易犯的“营销近视症”主要有（）[1分]

  A价格近视症

  B节奏近视症

  C效应近视症

  D效力近视症

• 112. 广告传播范围可以将广告区域分为（）。[1分]

  A地方型

  B地区型

  C全国型

  D世界型

• 113. 对房地产营销渠道的评估一般采用（）个方面来评估。[1分]

  A经济性

  B市场性

  C控制性

  D适应性

• 114. 直接的价格调控有那几种方式？（）[1分]

  A基价调整

  B价差系数的调整

  C付款方式的调整

  D优惠折扣的调整

• 115. 样板房的主要作用（）[1分]

  A修饰户型

  B提高顾客的购买欲

  C展现发展商的实力

  D美化环境

• 116. 物业管理的性质是（）。[1分]

  A社会化

  B专业化

  C有偿化

  D企业化

  E市场化

• 117. 物业承接验收应具备的产权资料（）[1分]

  A房屋所有权证

  B土地使用权证

  C有关司法、公证文书和协议

  D房屋分户使用清册

  E房屋设备及定、附着物

• 118. 成本定价法的主要类型有（）。[1分]

  A收益成本定价法

  B成本加成定价法

  C竞争成本定价法

  D目标成本定价法

• 119. 小区用地按功能性质划分为：（）[1分]

  A住宅用地

  B公建用地

  C道路用地

  D绿化用地

• 120. 下列建筑风格属于现代风格的事（）[1分]

  A中海名都

  B东风广场

  C江南世家

  D锦城花园

• 121. 投资行为的基本要素包括（）。[1分]

  A投资主体

  B投资客体

  C投资目标

  D投资方式

• 122. 按投资客体的性质不同，可分为（）。[1分]

  A实物资产

  B固定资产

  C流动资产

  D金融资产

  E无形资产

• 123. 下列不属于低价开盘策略的优点是（）。[1分]

  A便于市场渗透

  B便于日后的价格控制

  C便于加快资金回笼

  D便于楼盘形象的提升

• 124. 产品开发风险的（）是密不可分的。[1分]

  A抉择

  B项目设计

  C选择

  D规划设计

• 125. 项目形象策划是解决项目的（）初步塑造。[1分]

  A软件包装

  B文化形象

  C硬件包装

  D企业形象

• 126. （）是生态住宅设计中特别关注的技术内容。[1分]

  A节地

  B节能

  C节水

  D节约资源及废弃物处理

• 127. 物业概况是项目服务策划的依据和基础，项目管理的（）都与物业概况有关[1分]

  A合理定位

  B费用测算

  C服务需求

  D服务要求

• 128. 物业管理招标的程序（）[1分]

  A计划阶段

  B准备阶段

  C招标实施阶段

  D招标结束阶段

• 129. 一般来说，项目的策划都是从拿地的那一刻开始的。（）[1分]

  A对

  B错

• 130. 土地承载力越小，越容易进行地基处理，建设费用越省，所以土地承载力越小，越应作为好的投资地段来对待（）[1分]

  A对

  B错

• 131. 销售利润率＝利润总额／销售收入水平（）[1分]

  A对

  B错

• 132. 项目营销策划是整个房地产项目销售推广的基本出发点，也是该项目能否取得成功的关键所在。（）[1分]

  A对

  B错

• 133. 培训步骤主要是：制定培训计划——组织销售讲习——实战指导以强带弱、以老带新——培训效果调查（）[1分]

  A对

  B错

• 134. 承接验收是政府行为，是由政府建设行政主管部门负责，组成综合验收小组，对施工质量和建设质量进行全面检验和质量评定。（）[1分]

  A对

  B错

• 135. 拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有权人，按照有关规定给与补偿所需的费用（）[1分]

  A对

  B错

• 136. 可营利性是指房地产经营企业有可能进入所选定的分市场的程度。（）[1分]

  A对

  B错

• 137. 房地产业和国民经济其他产业一样也具有周期性，其变化的基本规律也是：繁荣——调整——衰退——调整——复苏——繁荣。（）[1分]

  A对

  B错

• 138. 利润分析法是商业项目操盘惯用手法，通过紧紧抓住消费者的最关键的利益点（合法性、投资性）进行操盘。（）[1分]

  A对

  B错

• 139. 建筑策划流程一般包括寻求目标、调查分析、方案构想、产品定位等四个程序。（）[1分]

  A对

  B错

• 140. 按投资主体分类分为直接投资和间接投资（）[1分]

  A对

  B错

• 141. 市场机制就是价值规律作用的机制，即市场机体内的价格、供给、需求与竞争等要素互为因果、互相影响的过程和结果（）[1分]

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• 142. 房地产产品价格完全依赖于地产价格和生产成本。（）[1分]

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• 143. 行为参数是指人们对住宅的知识、态度、使用或反应。（）[1分]

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• 144. 形象定位内容主要包括对产品与客户的诉求（）[1分]

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• 145. 在我国，所谓房地产，是指土地建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益（权利）的总和。[1分]

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• 146. 阶段性是社会组织的任何一种战略策划的基本特征。（）[1分]

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• 147. 营销目标评估模式的重点是评估房地产营销组织完成计划目标的能力。（）[1分]

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• 148. 物业管理的基本业务就是对物业惊醒日常维修保养和计划修理工作。（）[1分]

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