全国2009年1月自学考试房地产法试题

A行政法律关系

B民事法律关系

C刑事法律关系

D宪法法律关系

A国家或个人所有

B国家或企业所有

C国家或农民集体所有

D个人或农民集体所有

A城市房地产开发经营关系

B农村房地产开发经营关系

C房屋倒塌致人伤亡产生的关系

D盗窃房地产证产生的关系

A职工个人

B职工所在单位

C职工个人和职工所在单位共同共有

D职工个人和职工所在单位按份共有

A自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元

B自有流动资金3000万元以上，注册资金不低于3000万元

C自有流动资金4000万元以上，注册资金不低于4000万元

D自有流动资金5000万元以上，注册资金不低于5000万元

A10天内

B30天内

C60天内

D90天内

A按份共有

B共同共有

C成年人共同共有

D成年人按份共有

A续租房屋

B向有关部门申诉

C新建、扩建、改建房屋

D改变房屋和土地用途

A由工商行政部门吊销营业执照

B由县级以上人民政府处以房屋总造价2%以下罚款

C由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期补办验收手续

D由房屋业主责令限期补办验收手续

A房屋扩建、改建或部分拆除

B房屋买卖、交换、继承

C房屋设定抵押权、典权

D土地使用年限届满

A开发商仅取得国有土地使用权

B开发商取得国有土地所有权

C开发商可对农民集体所有土地进行房地产开发

D开发商仅取得建设权，没有土地使用权

A50年

B60年

C70年

D80年

A外商投资企业

B单位和外商投资企业

C个人和外商投资企业

D占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人

A超额累进税率

B超率累进税率

C超倍累进税率

D全额累进税率

A2个月内

B3个月内

C4个月内

D5个月内

A房屋租赁

B农村集体土地经营权转让

C房屋修缮

D国有土地使用权出让

A免缴土地增值税

B免缴房屋契税和土地使用税

C免缴个人所得税

D免缴营业税

A2年

B3年

C4年

D5年

A共同共有

B按份共有

C如果不能证明房屋是按份共有，应认定为共同共有

D如果不能证明房屋是共同共有，应认定为按份共有

A有权拒绝

B在给予补偿后应予许可

C因煤气管道有危险而有权拒绝

D应当许可

A立法行为

B民事行为

C抽象行政行为

D具体行政行为

A1/2

B1/3

C1/4

D全部

A申请人承担

B申请人和被申请人共同承担

C被申请人承担

D人民法院承担

A购买国有上市公司的股票

B购买不动产

C向国有企业提供担保

D购买国债

A20年

B30年

C40年

D50年

A延期办理

B委托中国某机关代为办理

C委托中国律师代为办理

D不予办理但承认其产权

A可以收回其承包地

B在其于新居住地取得承包地后收回

C不得收回其承包地

D应将承包地转为集体机动地

A享有优先权

B经过承包人同意享有优先权

C不享有优先权

D不得承租

A省级人民政府

B县级人民政府

C国务院

D农业部

A农田行政管理部门应当将甲交付公安局进行处理

B农田行政管理部门应当责令甲恢复现状

C村民委员会可以对甲处以1000元以下罚款

D由司法机关对甲予以处理

A房屋已抵押的，抵押人有权自行出租

B房屋共有人一方有权自行出租

C未取得房屋所有权证的不得出租

D无需在房地产管理部门登记即可出租

A5年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金

B5年以下有期徒刑或拘役

C6年以下有期徒刑或拘役

D7年以下有期徒刑或拘役

A无效

B有效

C部分有效

D部分无效