自考《资产评估》选择类复习题精选（2）

A具有实物形态

B能以货币计量

C能为经济主体拥有或控制

D能为经济主体带来经济利益

A应收账款

B预收账款

C各项存款

D短期投资

E待摊费用

A预付费用在评估基准日前已经支付，但在评估基准日后才能产生效益的价值，才能成为预付费用的评估值

B预付费用在评估基准日前已经支付，其产生的效益在评估基准日前已全部体现的，其预付费用的评估值应为零

C预付费用的评估应按核实后实际支付值为其评估值

D对评估基准日前已支付的预付费用的评估，应区别其在评估基准日之前和之后发生效益的情况，分别按零值和预留值（评估值）进行评定

A国家产业政策

B企业在行业中的地位

C行业投资开发特点

D行业的市场特点

A资产评估是在当前条件下进行的

B资产评估以现实存在的资产作为估价的依据

C资产评估以现实状况为基础反映未来

D资产评估强调客观存在

A需要一个充分发育活跃的资产市场

B被评估资产的历史成本是已知的

C参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集

D所选参照物必须是全新的同类资产

A观察法

B市场比较法

C公式计算法

D功能指数法

A技术成熟程度

B转让内容

C市场供需状况

D境外技术普及程度

E同行业同类无形资产的价格水平

A长期投资评估是对资本的评估

B长期投资评估是对投资企业获利能力的评估

C长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估

D长期投资的评估值必须高于实际投入的账面值

A无形资产转让后未摊完的账面净值损失

B无形资产转让后净减收益

C无形资产转让后追加开发的投资

D无形资产转让后产品成本的增加

A继续使用假设

B公开市场假设

C主体假设

D清算假设

A土地出让金

B房产税

C折旧费

D租金损失准备费

E设计费

A公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的

B在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成

C同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值

D公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设

A被评估资产的类别物价指数

B被评估资产的个别物价指数

C固定资产投资价格指数

D商品零售价格指数

A房屋用途

B房屋结构

C房屋装修

D房屋材质

E房屋设备

A许可证合同书

B专利权利要求书

C专利说明书

D市场分析数据

E专利证书

A专利权

B租赁权

C商誉

D商标权

A政策变化

B使用强度不够

C市场不景气

D用途不合理

E设计不合理

A专业费用

B投资利息

C卖楼价

D地价

E建筑费用

A会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的

B会计学中的折旧年限是对某一类资产做出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性

C会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中由于修理费增加要影响资产的成新率

D会计学中折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等方面的差异

A市场价格

B实体损耗

C管理费用

D变现费用

A土地补偿费

B拆迁费

C安置补助费

D地上附着物和青苗补偿费

A电通

B水通

C气通

D路通

A建筑物复原重置成本

B建筑物更新重置成本

C结构简单的建筑物

D结构复杂的建筑物

A设计差异

B功能差异

C技术差异

D标准差异

A经营风险

B财务风险

C倒闭风险

D行业风险E.突发事件风险

A标定地价

B土地形状

C土地用途

D土地级别

E土地面积

A交易类型

B用地性质

C交易动机

D供需圈

E交易时间